1、须有有效的债务存在；

2、债务转移合同的标的应具有让与性；

3、须有以债务承担为内容的合同；

4、须经债权人同意。

一、债务转移的方式有哪些

1、债务人与第三人达成债务转让协议，经债权人同意的；

2、第三人与债权人达成债务转让协议，经债务人同意；

3、第三人、债务人及债权人三方共同达成债务转让协议。

二、债务转移需要注意哪些事项

债务转移是债务人将债务转移给第三人承担。债务转移直接关系到当事人三方的权益，所以一定要注意相关事项。

1、债务的可转让性

当事人之间转让的债务必须具有可转让性，否则达成的协议将无效。依据法律的规定、债务性质或是按当事人的约定不得转让的债务，不得转移。

2、债务转移的内容

债务转移包括两种情况，一是债务人将全部债务转移给第三人，第三人将取代债务人，债务由第三人全部承担；二是债务人将部分债务转移给第三人，则是由债务人和第三人共同承担。因此，债务的全部转移和债务的部分转移所产生的法律后果不同，为了避免争议，在债务转移协议中必须约定清楚债务是全部转移还是部分转移。

3、债务转移须经债权人同意

债务的转移有可能损害债权人的利益，所以债务转移必须经债权人同意。未经债权人同意，债务转移无效。债权人可以拒绝第三人的债务履行，同时因此不履行或迟延履行的，债权人可以追究债务人责任。作为债权人，为了预防欺诈，保障自己的权益，应先了解第三方的基本情况，如社会信誉、财务情况等来确定第三方的履行债务能力。

4、债务转移的方式

债务转移，必须由当事人达成协议，依其订立的方式有以下几种方式：债务人与第三人达成债务转移协议，经债权人的同意；债权人与第三人达成债务转移协议，经债务人同意；债务人、债权人及第三人共同达成债务转让协议。

5、其他事项

因此，在订立转移协议时，建议根据实际情况对协议的相关事项约定清楚，尽可能保障当事人的合法、合理利益。