生活中大家都知道，银行对于个人信用不良的这类人在进行贷款时往往都会减少贷款额度或者拒贷。但是夫妻中一方信用不良，另一方信用良好的情况下进行商业贷款也会被拒这种情况却是鲜为人知。

一、商业贷款通常哪些情况下会拒贷

银行是否批贷很大因素取决于贷款人的征信情况，信用良好的人银行不仅会批贷，有时候甚至会给予一定的利率优惠。银行在通常情况下会对以下几种情况拒贷。

1、购房三套及以上的贷款

2、假资质(假资料)、

3、骗贷(亲属关系)、

4、无按揭购房资格(外籍和港澳台人士)、

5、逾期次数过多(信用卡和其他房贷、车贷还款逾期都计算，原则上连六累十五银行可以拒贷)

二、夫妻一方信用不良，另一方为何也会被拒

以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

按照《民法典》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

三、如何保持好的征信

大部分人征信不良的原因都是逾期坏款。针对逾期还款，有以下几点需要注意：

1、不管是贷款还是信用卡，针对还款日期设置自动还款提醒或者自动还款。

2、合理评估自己的经济情况。有些人因为一时的资金短缺，所以会办理信用卡，却因为过高的评估了自己的经济情况，导致无法还款，然后办理另外一张信用卡，采取拆东墙补西墙的做法，最后越欠越多。

3、在进行贷款时，所提供的资料以及流水都要真实有效，切记不要为了高额度的贷款而提供虚假信息，一旦银行查出，不仅会被拒贷，还会被银行列入黑名单。