这段内容讲述的是出租房漏水责任认定视情况而定。根据房屋是否符合标准以及使用者的使用情况,房东或租客分别承担不同的责任。若房屋不符合标准,而使用者在正常、合理、规范的情况下使用水,房东应承担赔偿责任,但使用者需及时通知房东并采取相应的措施。如果不属于房东的责任,是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水,则租客应承担责任。如果相邻方也有过错,则应按照过错来分别承担责任。

出租房漏水责任认定视情况而定:1、若出租房漏水是由于房东交付的房屋不符合标准,而你是在正常、合理、规范的情况下使用水,那么房东应承担赔偿责任。但你需要及时通知房东,并采取相应的措施。如果你未能及时通知房东并采取措施,将就未能及时通知房东和未采取合理措施造成的损失部分承担赔偿责任。2、如果不属于房东的责任，是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水，那么，则应当由租客承担责任。3、如果相邻方也有过错，那么，就应当按照过错来分别承担。

相 邻 方 责 任 如 何 界 定 ？

相邻方责任是指在土地使用权或者建筑物的使用过程中,相邻方之间因土地或者建筑物的使用或者妨碍而产生的责任。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》的规定,相邻方责任可以分为两种情况。

根据《中华人民共和国土地管理法》第八十五条的规定,土地使用权人应当按照土地使用权合同的约定或者土地使用规划的规定使用土地,并采取必要的措施,防止或者减轻对周边土地和建筑物的损害。如果土地使用权人未按照土地使用规划的规定使用土地,或者未采取必要的措施防止或者减轻对周边土地和建筑物的损害,造成周边土地和建筑物遭受损失的,应当承担相邻方责任。

根据《中华人民共和国建筑法》第七十六条的规定,建筑物的所有人、使用人应当按照建筑物的设计、使用说明和安全规范使用建筑物,并采取必要的措施,防止或者减轻对周边土地和建筑物的损害。如果建筑物的所有人、使用人未按照建筑物的设计、使用说明和安全规范使用建筑物,或者未采取必要的措施防止或者减轻对周边土地和建筑物的损害,造成周边土地和建筑物遭受损失的,应当承担相邻方责任。

在实际操作中,相邻方责任的界定需要根据具体情况进行综合评估和判断,以确定各方的责任和义务。如果相邻方之间存在纠纷,当事人可以协商解决,也可以请求土地使用权人或者建筑物的所有人、使用人承担相邻方责任。如果当事人无法协商或者协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼,通过法律程序来解决相邻方责任纠纷。

这段话讲述了出租房漏水责任认定视情况而定的相关内容。根据情况不同,责任方会有所不同。若出租房漏水是由于房东交付的房屋不符合标准,而你是在正常、合理、规范的情况下使用水,那么房东应承担赔偿责任。但你需要及时通知房东,并采取相应的措施。如果你未能及时通知房东并采取措施,将就未能及时通知房东和未采取合理措施造成的损失部分承担赔偿责任。如果不属于房东的责任,是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水,那么,则应当由租客承担责任。如果相邻方也有过错,那么,就应当按照过错来分别承担。相邻方责任是指在土地使用权或者建筑物的使用过程中,相邻方之间因土地或者建筑物的使用或者妨碍而产生的责任。根据相关法规和规定,当事人可以协商解决相邻方责任纠纷,也可以请求土地使用权人或者建筑物的所有人、使用人承担相邻方责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。