资格要求一级资格。注册资本不低于5000万元。从事房地产开发经营5年以上。近三年房屋建筑面积已完成30万平方米以上，或房地产开发投资额相当，建筑工程质量合格率连续五年达到100%。上年房屋建筑面积15万平方米以上，相当于完成房地产开发投资

拥有建筑、结构、金融、房地产及相关经济领域专业技术职称的职业经理人不少于40名，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，具有执业资格证书的专职会计师不少于4人。工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应的中级以上职称

有完善的质量保证体系，商品住宅销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，注册资本不低于2000万元。从事房地产开发经营3年以上。近三年累计完成房屋建筑面积15万平方米以上，或完成相应数额的房地产开发投资，建筑工程质量合格率连续三年达到100%。上年房屋建筑面积10万平方米以上，完成房地产开发投资相当于10万平方米

拥有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业技术职称的职业经理人不少于20人，其中具有中级专业技术职称的管理人员不少于10人，具有资格证书的专职会计师不少于3人。工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应的中级以上职称

有完善的质量保证体系，商品住宅销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，未发生重大工程质量事故，注册资本不低于800万元。从事房地产开发经营2年以上。已完成房屋建筑面积5万平方米以上，或完成相当的房地产开发投资

建筑工程质量连续两年合格率100%

拥有建筑、结构、工程等专业技术职称的职业经理人不少于10名，金融、房地产及相关经济，其中中级职称管理人员不少于5人，具有资格证书的专职会计师不少于2人。工程技术、财务等业务负责人具有相应的中级以上职称，统计等业务负责人具有相应的初级以上职称

有完善的质量保证体系，商品住宅销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，未发生重大工程质量事故，注册资本不低于100万元。从事房地产开发经营一年以上

建筑工程竣工合格率100%

拥有建筑、结构、金融、房地产及相关经济专业技术职称的专业管理人员不少于4名，具有资格证书的专职会计师不少于2名。工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，拥有专业的统计人员

商品住宅销售实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

未发生重大工程质量事故

新设房地产开发企业报批标准临时资质证书《陕西省房地产开发企业资质管理办法》第六条规定，新设立的房地产开发企业应当自取得营业执照之日起30日内，持下列文件向房地产开发主管部门备案：(1）营业执照复印件（二）公司章程（三）验资证明（四）企业法定代表人身份证明（五）专业技术人员资格证书和劳动合同（六）房地产主管部门批准的其他文件开发认为必要的

5临时资格证书应在收到备案申请后30天内发给符合条件的企业

临时资格证书的有效期为一年。房地产开发主管部门可以根据企业经营情况，延长临时资格证书的有效期，但自领取临时资格证书之日起一年内没有开发项目的，延长期限不得超过2年，第七条房地产开发企业应当在临时资质证书有效期届满前一个月，向房地产开发主管部门申请资质等级核准。房地产开发主管部门应当根据房地产开发经营业绩核定相应的资质等级第八条申请临时资质证书的条件不得低于四级资质企业的条件而临时聘用或兼职的技术人员不计入企业管理技术人员总数