首先,我们需要明确题目要求提取主要思想,即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接着,我们需要仔细阅读文本,理解其中的内容,并从中提取出主要思想。最后,我们需要将提取出的主要思想简洁明了地表达出来,并保持原意不变。
在阅读文本后,我们可以发现,该文本主要讲述的是如何通过学习英语来提高自己的语言能力。因此,我们可以提取出主要思想为“学习英语,提高语言能力”。
由于婚姻关系的转变,夫妻共同财产将转变为夫妻共同财产。因此,在离婚时,双方婚前的个人房产不能被分割,只能对夫妻共同财产进行分割。
如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议分割。
不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫 妻 共 同 财 产 与 个 人 财 产 的 界 限
在我国,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产分为共同财产和个人财产。那么,如何认定夫妻共同财产与个人财产呢?
根据素材2的内容,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产,除第十八条第三项规定的财产外,都归夫妻共同所有。而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。因此,共同财产的认定主要依据财产的所有权。
相反,根据素材2的定义,一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产,都归一方所有,为夫妻一方的财产。因此,个人财产的认定主要依据财产的所有权以及财产的来源。
在实际操作中,要认定夫妻共同财产与个人财产,需要根据财产的所有权以及财产的来源进行综合分析。如果您对夫妻共同财产与个人财产的认定存在疑问,建议咨询专业律师获得更准确的法律意见。
综上所述,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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