过世老人的房子是不能直接申请继承的,在这之前必须要做遗产继承公证。
办理遗产继承公证需要提交的材料:
1、房产证;
2、土地证;
3、业主档案;
4、死亡证明;
5、所有子女户口及身份证。
办理遗产继承公证需要注意的事项:
1、办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场;
2、未成年人和有精神残疾的人不能放弃继承权;
3、遗产公证需要提交老人的死亡证明,而这个证明只能由当地派出所开具,如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。
办理房产继承过户登记需提交的资料:
1、公安部门开具的被继承人死亡证明;
3、房屋所有权证书;
4、申请人的身份证,同时需要提交复印件;
5、相关完税、免税证件;
6、继承公证或者法院调解书、判决书;
7、其他相关文件。
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