需要合同原件。办理契税需提交的申请材料:商品房买卖合同原件和复印件;销售不动产统一发票或收据原件和复印件;购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);如果购房人需委托他人代办契税的,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
办理房产证契税怎么算
房产证契税算法如下:
1、房契税的税率为百分之三至百分之五;
2、在前款幅度内,省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。具体的地区有不同的规定;
3、面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;
4、面积在90平至140平内的契税按1.5%的税率计算;
5、面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条,申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
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