一、撤销权人是不是合同签订人和行使权力条件

撤销权人一般都是合同签订人，即一方当事人。

作为一个债务人使用非常不合理的的低价转让这个财产财务，造成了债权人的严重损害，而且受让人还是知道该情形的话，那么债权人就有权利请求人民法院撤销债务人的这个行为。

（一）撤销权人行使权力条件

1、债权人对债务人享有合法有效的债权

这是债权人行使撤销权的前提和基础。债权人行使撤销权时，债权人的债权已经有效成立，且不具有无效或可撤销的因素。另一方面，债权必须在债务人的处分行为发生之前就已经有效存在。

2、债务人实施了一定处分财产的行为

债务人处分财产行为是撤销权产生的主要条件，没有此条件也就没有行使撤销权的必要。根债务人处分财产的行为具体包括以下三类：

1、放弃到期债权。就是说，债权到期后明确表示免除债务人的债务；

2、无偿转让财产，如将财产赠与他人；

3、以明显不合理低价转让财产，如将价值30万的汽车故意以8万价格卖掉。

二、合同撤销权的性质

（一）变更权说。

该说认为，因合同撤销权人行使合同撤销权使合同实质性效力发生变化，故称之为变更权。

（二）诉权说。

该说认为，合同当事人无撤销合同的权利。撤销权属于法院和仲裁机关，当事人享有的只是一种诉权。即在除斥期间内，请求法院或仲裁机关依法撤销。

（三）形成权说。

该说现为通说，即合同撤销权的行使，为撤销权人单方的行为，无须相对人表示同意，也无须其配合，就能使合同的效力发生变化。

（四）可能权说。

该说认为，如果合同撤销权人申请撤销合同，其合同效力可能消灭，故称之为可能权。

权利人可以依单方的意思表示就可使法律关系发生、变更或消灭。它赋予权利人以单方意思使法律关系变动的权利，权利的实现不依赖于相对人。就合同撤销权而言，在权利人主张撤销某项民事法律行为时，因该民事法律行为所产生的相应的民事法律关系，既有发生消灭后果并溯及其发生时的效力的可能，且权利人主张撤销的意思表示仅需单方表示即可成立，不依赖于相对人，故合同撤销权应归于形成权的一种。

三、合同撤销权的后果

（一）返还财产。

适用于已经履行的合同，是指因该合同交付了财产的当事人对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已经接受财产的当事人则负有返还财产的义务。因该合同取得的财产，包括所交付的财产及其孳息和所支付的费用。

（二）折价补偿。

是指当事人对应当返还而不能返还或者没有必要返还的财产，予以折价补偿。不能返还，包括事实上不能返还和法律上不能返还两种情况。事实上不能返还，是指属于无形财产的专有技术、信息资料等，即使返还也已失去其原有的价值；法律上不能返还，是指财产已经转让给善意第三人，善意第三人对该财产已取得所有权。没有必要返还，主要是指当事人相互协商，认为不采用返还财产的方式对双方都有利，因而不必要返还。

（三）赔偿损失。

是指有过错的一方应当赔偿对方因合同无效或者被撤销所遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同被撤销后，因该合同取得财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。