1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上；

2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区（房产证上标明为小区）的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。

3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50％；

4、首付房款须交至合肥市存量房资金托管中心银行（徽－行或工－行）专户，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60％，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1．1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件。

5、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持；