楼上在楼下的水管破了的,如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的,由楼上的的住户负责。如果物业没有尽到职责导致水管破了的,由物业承担责任。如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题,由房屋开发商承担负责。
快递进水属于谁的责任
快递进水应属于快递公司的责任。法律规定承运人应当对运输过程中货物的毁损承担相应的赔偿责任。但是如果是不可抗力造成的,则快递公司不进行赔偿。对于收货人,在收货时发现快递进水的可以直接拒收;而对于发货方,可以直接要求快递公司进行赔偿。不可抗力主要是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观存在的情况。
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
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