依法定程序确定非法转让土地罪的立案依据是什么?
时间:2023-09-05 14:50:13 114人看过 来源:互联网

这段内容描述了私自买卖、倒卖土地使用权可能会受到的法律制裁。根据条件不同,制裁力度也会有所不同。其中,私自买卖、倒卖基本农田5亩以上或者非基本农田耕地10亩以上,或者违法所得数额在50万元以上的,会受到追诉。如果未达到上述数额,但曾因私自买卖、倒卖土地使用权而受到2次以上行政处罚,且又私自买卖、倒卖土地的,也会受到追诉。如果给国家和社会造成恶劣影响,也会受到追诉。

为了谋取利益,违反土地管理法规,私自买卖、倒卖土地使用权,若满足以下条件之一,就应该受到追诉:

1、私自买卖、倒卖基本农田5亩以上的;

2、私自买卖、倒卖非基本农田耕地10亩以上的;

3、私自买卖、倒卖其他土地20亩以上的;

4、违法所得数额在50万元以上的;

5、虽然未达到上述数额,但曾因私自买卖、倒卖土地使用权而受到2次以上行政处罚,且又私自买卖、倒卖土地的;

6、给国家和社会造成恶劣影响的。

非 法 转 让 土 地 罪 的 追 诉 标 准 是 什 么 ?

非法转让土地罪是指土地权利人违反土地管理法规,将国有土地或集体土地使用权非法转让给非土地权利人,情节严重的行为。根据我国《土地管理法》的规定,非法转让土地罪的追诉标准主要有以下几点:

1. 土地面积:非法转让的土地面积需达到一定数额,才能构成犯罪。根据《土地管理法》的规定,土地使用权人未经许可或者超过许可范围转让土地,非法转让的土地面积需达到土地总面积的20%以上;

2. 土地用途:土地用途为住宅、公共管理与公共服务用地等,且未经许可或者不符合许可的,也属于非法转让土地罪的范畴;

3. 土地价格:土地价格需达到市场价格的30%以上,才能构成犯罪。如果土地价格过低,则可能不构成犯罪;

4. 受让方:受让方需为非土地权利人,包括自然人、法人或者其他组织。

5. 转让行为:包括出售、出租、出借、抵押等行为。

6. 情节严重:若非法转让土地给非土地权利人,且具有上述追诉标准之一的,将受到法律的制裁。

需要注意的是,非法转让土地罪的追诉标准可能因地区、性质等不同而有所差异。因此,在具体案件中,需要根据实际情况来判断是否构成犯罪。

私自买卖、倒卖土地使用权是违法行为,会受到法律的制裁。根据我国《土地管理法》的规定,私自买卖、倒卖土地使用权若满足上述追诉标准之一,即应受到法律的制裁。这些标准包括:私自买卖、倒卖基本农田5亩以上的;私自买卖、倒卖非基本农田耕地10亩以上的;私自买卖、倒卖其他土地20亩以上的;违法所得数额在50万元以上的;虽然未达到上述数额,但曾因私自买卖、倒卖土地使用权而受到2次以上行政处罚,且又私自买卖、倒卖土地的;给国家和社会造成恶劣影响的。因此,私自买卖、倒卖土地使用权会带来严重的法律后果。

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条:以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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