一、房产证只有老公一个人名字，他可以卖房吗

婚后购置之房产，若房产证之上仅有夫妇其中一方之姓名，且其在共同所有权栏目中标注为单独所有，则该房产属于个人财产范畴，可由该方单独决定出售与否。反之，若共同所有权栏目未作任何标注或注明，则未经另一方同意不得擅自处理该房产。

根据相关法律规定，不动产物权人对于自身所拥有的不动产及动产具有占有、使用、收益以及处分等各项法定权利。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房产证只有男方名字，离婚如何分房产

关于婚姻财产分割，其涵盖的仅限于夫妇间的共同财产部分，对于任何一方的个人专属财富则无需进行划分。

以房产证上只记载了男方姓名为例，若面临离婚问题，首要步骤在于判断该房屋的属性为何。

倘若此项房产系男方在婚前购置，并无其他特殊的约定存在，那么该住房则可认定为男方的个人财产，在夫妇离异之时将无需对此作出分割处理。

然而，若未曾存在特殊约定，并且该房产是由双方在婚姻期间共同努力筹措资金所购得，那么它便有资格被划定为夫妇的共有财产，并在此基础上进行相应的分割。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房产证只有老公一个人名字，他可以卖房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。