一、疫情期间小区房租减免吗合法吗

疫情期间小区房租没有政策减免，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

二、签订的房屋租赁合同怎么写

签订的房屋租赁合同应当写明：

1．房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

2．房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3．租金和押金数额、支付方式；

4．租赁用途和房屋使用要求；

5．房屋和室内设施的安全性能；

6．租赁期限；

7．房屋维修责任；

8．物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9．争议解决办法和违约责任；

10．其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

三、租赁房屋合同期限规定

租赁房屋合同期限规定是房屋租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。