全国拆迁厦门拆迁赔的多吗
时间:2024-07-24 17:20:28 227人看过 来源:互联网

一、全国拆迁厦门拆迁赔的多吗

1.被征收房屋的价值补偿;

2.因拆迁而造成的搬迁、暂住期的费用补偿;

3.因拆迁导致的生产停滞损失的补偿。

市级或县级人民政府应制定补偿与奖励措施,向被拆迁人提供适当的补助与奖金。

具体的土地补偿费及安置补助费标准,由各省市区根据其区片综合地价进行制定并公布。

在制定区片综合地价时,需全面考虑土地原用途、资源条件、产值、地理位置、供求关系、人口数量及经济社会发展状况等多方面因素,且至少每三年进行一次调整或重新发布。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、厦门的拆迁面积怎么算钱

1、房屋的重置价值是在上一年度末期,通过对同结构、同品质以及同样标淮的新建房屋进行计算而得出的。

该重置价值是按照每平方米房屋单方工程费来计算得出的。

2、(实际补偿单价的计算公式为:“表列重置价”乘以“成新系数”)。

在评估过程中,对于非主要结构差异部分,我们并不将其视为提升或降低等级的依据,但是需要进行单独的换算处理。

关于拆迁房和安置房的建筑面积和使用面积的计算规则,应当严格遵循中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑面积计算规则》。

对于旧式的石(砖)木、土木建筑,如果利用坡屋顶空间搭建阁楼,且阁楼靠檐口一侧的净高度达到2.2米(包含2.2米)及以上时,则需计算全部的建筑面积;若净高在1.7至2.2米之间,则按50%计算建筑面积;而当净高低于1.7米(不包括1.7米)时,则不计入建筑面积。

关于房屋重置价值和拆迁补助费用的标准,未来将由厦门市征地拆迁办公室根据厦门市物价年变动指数进行适时调整。

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