老人离婚财产首先需要明确夫妻共同财产和个人财产，属于个人财产的，离婚时不需要分割，属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、婚前房子婚后拆迁怎么分割？

婚前房屋婚后拆迁如何分割要视具体情况而定。如果房屋属于一方个人财产的，个人可以依法自由处分；如果属于夫妻共同财产的，双方可以协商分割，协商不成的，可以由法院依法判决进行分割。

根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、女方出轨后婚内分家产可以离婚吗

女的结婚后出轨离婚一般是可以分家产的。但只能分割夫妻共同财产。根据相关法律规定，离婚时，一方的个人财产不予分割，双方另有约定的除外，共同财产由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方没有共同财产的，则女方一般无法分得财产。

三、未成年孩子是否能分割离婚财产

未成年孩子是不能分割离婚财产的。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产，由夫妻双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而子女不具备分割夫妻共同财产的权利。