夫妻财产协议书只要是真实地意思表示，不存在违法强制性规定的条款，都是有效的。离婚协议尽量不要使用“净身出户”这个词作为违约条款，因为实践当中这样的情况多数会导致财产分割显失公平的情况，即便有错，也是过错和惩罚尺度要相当才可能，也不宜对某些行为，或者生活开支，约定得过于细致，否则不易执行。

一、约定“净身出户”有法律依据吗

净身出户是指离婚时，一方不带走任何财产。但这种行为，在法律里是没有依据的。对于过错方，可以在离婚时主张损害赔偿，根据过错方的过错情况、程度以及给无过错方造成的影响，最终数额由法院综合认定；同时，可以在夫妻财产分割时，要求过错方少分，至于少分的比例及数额，也是由法院根据案件具体情况进行确定的，但是净身出户是很难得到法院的支持的，因为法院会综合考虑夫妻共同财产的来源、夫妻双方对共有财产的贡献、过错方的过错行为，罚当其过。

二、离婚协议怎么才能有法律效力

离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。有效的离婚协议须具备以下条件：1、行为人具有相应的民事权利能力和行为能力;2、不违反法律的强制性禁止性规定或者社会公共利益;3、离婚的意思表示真实，且就财产分割、债务承担、子女抚养达成一致。

三、同居财产分割协议书有效吗

同居财产分割协议如果符合当事人的约定，并且没有法律规定的无效事由，可以认定为有效。同居财产分割协议的性质其实相当于合同，在出于双方真实意思表示下公平的订立的协议，且不存在法定的无效或者可撤销情形的，是有效的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。