婚内夫妻购房房产是共有的吗
时间:2024-07-28 05:44:24 420人看过 来源:法律编辑整理

一、婚内夫妻购房房产是共有的吗

在探讨婚内夫妻购房房产是否共有的问题时,我们首先需要明确的是,这一问题的答案并非一概而论。实际上,房产的归属权应基于出资情况和房产登记状态来具体判断。

1.若婚后购买的房产在夫妻双方没有明确约定的情况下,无论房产证上是否只写一方的名字,通常都认定为夫妻共同财产

这是因为,在婚姻存续期间,夫妻双方共同为家庭作出贡献,包括经济上的投入,因此,婚后共同购买的房产应视为双方共同所有。

2.若房产是由一方父母在结婚时支付首期款购置,而婚后夫妻双方共同支付供房款及装修费用,则这些费用部分属于夫妻共同财产。在离婚时,可以要求对这些费用进行分割。

对于一方父母的出资部分,则需要依据当时的具体约定来处理。

3.还有一种情况是由双方父母出资购买的不动产,若产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

4.也有例外情况。例如:

(1)若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,且产权登记在出资人子女名下,根据《民法典》的规定,这通常被视为对子女一方的赠与,因此该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

(2)若夫妻双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下,则房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割。

二、法院对婚后买房纠纷的判决原则

在处理婚后买房纠纷时,法院通常会遵循一定的判决原则。

1.如果夫妻双方对婚后财产的归属有明确的约定,法院将以该约定结果为准。这是因为在婚姻关系中,夫妻双方有权自主约定财产的归属和分配。

2.如果夫妻双方无法就财产归属达成一致意见,法院将根据产权登记情况、出资情况、贷款情况等因素来分析财产归属。在这一过程中,法院将充分考虑夫妻双方的实际贡献和权益,以维护双方的合法权益。

三、劳务报酬认定夫妻共同财产

婚姻关系存续期间,夫妻双方的任何一方所获得的劳务报酬都属于夫妻共同财产。《民法典》对此进行了明确规定,以保障夫妻双方的财产权益。

1.劳务报酬包括但不限于工资、奖金、津贴、补贴等因工作而获得的收入。这些收入都是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同努力工作的结果,因此应视为夫妻共同所有。

2.即使一方在婚姻期间从事自由职业或兼职工作所获得的收入,也应视为夫妻共同财产。这是因为这些收入同样来源于夫妻双方的共同努力和贡献。

全文957个字,阅读预计需要4分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#法律综合知识 最新知识
针对婚内夫妻购房房产是共有的吗您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对婚内夫妻购房房产是共有的吗您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...