一、昆明房产过户费用是多少

1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%;

2、印花税：为评估价的0.1%;

3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元;

4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%;

5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%;

6、房产证工本费：85元;

7、土地证工本费：105元。

二、房产过户是什么

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。