房地产交易时间的含义是什么？是指先取得契税完税证明或房产证的时间。根据国税发[2005]172号《关于实施房地产税收政策若干具体问题的通知》，纳税人同时签发房屋产权证和契税完税证明，且二者所示时间不一致的，购房时间按照“谁优先”的原则确定。

房地产中介参与的二手房买卖过程；购房人将首付款存入经纪指定的银行账户，并支付佣金及相关费用。买受人需要抵押的，应当向指定银行申请抵押。出卖人赎回房产证并注销抵押登记后，委托给经纪，经纪将定金转给出卖人，出卖人支付佣金。6。买卖双方与经纪商签订XX市房地产买卖合同（现售），并以交付方式转让所有权。7。国土资源局开具税票，购房者缴纳税款，购房者领取新的房产证；

8。买受人和抵押银行到国土资源局办理房地产抵押登记，经纪人将首付款（建筑款总额的5%作为余款）转入出卖人账户。

9。按揭银行把按揭贷款转入卖方帐户。

10。出卖人结清房地产相关费用，将房地产转让给买受人，居间人将余款转入出卖人账户。

购房网签的一般时间是什么时候。（2）网上签约的程序为：交易双方根据网上公示的定金协议或销售合同文本，协商拟定相关条款——房地产开发企业通过网上打印双方确认的协议或合同合同签订制度——双方签字（盖章），并在电子财产清单上注明该商品房已预留或签订合同。每笔交易的网上操作程序应在24小时内完成。（3）在网上签订购房合同时，需要注意以下几点：

1。网签房子时，一定要检查开发商是否有商品房预售许可证。如果有预售许可证，开发商通常有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房与否的关键。

2。网签时，必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按文本所列条款逐一填写。我们不能粗心大意。

3。网签时，一定要注意合同条款中双方的权利义务是否平等。

4。区域确认和区域差异处理。如果您选择确认面积，并根据建筑面积处理面积差，则应在“面积差处理”条款中指定面积误差发生时的处理方法。

5。在网上签字时要确认交货日期。开发商因资金不足而延迟交房的现象屡见不鲜。开发商在预售合同中往往大惊小怪，如只注明竣工日期，而不注明交房日期；使用一些模糊的语言，如“水电安装后、质量验收后、小区配套设施竣工后”等。对此，购房者在签订网签合同时，必须明确交房日期为“某年某月某日”，并注明开发商不按时交房的责任。

房地产交易时间是什么意思？除了时间，房地产交易还需要看具体的交易事项，注意交易中的禁忌，确保交易能够顺利完成而不出任何麻烦。对于房地产交易中存在的问题，如果你想通过法律手段得到完美的解决，可以向律师咨询律师网.