逾期交房如何处理

大家都在问查看更多

• 问开发商逾期交房如何处理
  

  如果开发商未能按照房屋买卖合同之约定交房，且没有依约可免责的延期理由，则应承担逾期交房的违约责任。逾期交房是现在房地产市场中出现纠纷最多的问题之一，也是购买期房者最为担心出现的问题。逾期交房时，开发商应如何承担违约责任就成为房屋买卖合同中应注意的重点事项。逾期交房的违约责任在前后两种房屋买卖合同文本中有着较大的不同。在《示范文本》中，规定开发商逾期交房的违约责任就是支付违约金，而在原使用的买卖契约中，则规定有双倍返还定金和支付违约金两种方式，对此，不同时期购房的客户在处理逾期交房时的方式是有所不同的。

• 问开发商逾期交房应如何处理
  

  如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房。因此如果房产商存在上述的违约现象，可以依照相关法律程序进行解决，如果能够达成合意则可以节省部分资本。

• 问开发商逾期交房应该如何处理？
  

  如开发商延期交房、延期办理房产证，可根据购房合同约定要求支付违约金，延期交房达到退房期限的，可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收，开发商擅自交房的，可至建设部门举报，并拒绝交房，视为开发商未交房。因此如果房产商存在上述的违约现象，可以依照相关法律程序进行解决，如果能够达成合意则可以节省部分资本。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  逾期交房如何处理方法

  1,476人已观看

• 0'54
  逾期交房如何赔偿

  1,272人已观看

相关普法查看更多

• 
  逾期交房如何处理

  138人已浏览

• 
  购房逾期未交房如何处理？

  348人已浏览

• 
  卖方逾期交房如何处理

  163人已浏览

• 
  购房者要如何处理逾期交房

  153人已浏览