相关法规
相关问答
在房地产中介买房不签订合同押金可以退还。存款属于单方面行为,不具有存款担保性质。交付和接受存款的一方不签订合同,不履行合同义务的,丧失或双倍...
1、交了买房定金至中介后不想买了,购房者毁约的不可以退; 2、因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达...
大家都在问查看更多
1、如果定金是在中介公司交的话有两种情况:如果你是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的,如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金,但是后来经过你的同意转成租房定金,而对方没有违约,这时是很难要求退还的,不过可以双方协商退还。 2、因为定金的作用就是为了保证合同的履行,租客已经签了合同,后又违约,房东是可以不退你定金的,这就是所谓的定金罚则。对此,我国《合同法》和《担保法》都有规定。 3、中介所促成了租客和房东之间签订合同,只收取中介费,中介也没有责任。如果实在想要回定金,只能和房东好好协商,看能否少退一些定金。 以上就是110ask.com小编为您整理的最新没签约租房定金能退吗的相关内容。综上,没签合同就可以退,定金的作用就是为了保证合同的履行,如果是通过中介公司来租房的没签合同定金由双方协商退还等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的110ask.com律师。
中介的行为属于居间行为,其收取的费用属于佣金。像你这种情况,你可以和中介协商,一般来讲,中介已经收取的一万元定金是不会退还给你;你还有一个关键问题就是你和卖方之间的纠纷,不知你是否已经将五万元订金交给了卖主。至于本案的情形,最好协商解决,之前我处理过东莞桥头镇的一个业主在深圳购买一套海景房的事例,和你情形基本一样,最后退还了一半的订金。要有策略,即使你不想买,也不要急于向中介和卖方表明自己的观点。
二手房买卖中介存在过错,可以要求退还服务费。如果中介收取了定金,可以要求中介退还。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第九百六十二条第二款规定,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
159人已浏览
505人已浏览
205人已浏览
301人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询