过错中介能退买房定金么

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• 问买二手房交过定金中介费能退吗
  

  二手房向中介交了订金，可以退订金，依据如下： 依据相关法律规定，订金是可以全额退换的。如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。

• 问中介买房交定金能退不
  

  1、交了买房定金至中介后不想买了，购房者毁约的不可以退； 2、因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退； 3、中介、售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，定金可以退回双倍。

• 问买房子已过户, 中介代收的定金能退吗
  

  根据本律师的办案经验，结合您的介绍，应该是中介代收了定金吧，所以您才要求中介退还。您这是常见的一房二卖。 不知道您说的房子是否已过户到第二个买家，如果只是签约，您完全可以起诉，并通过申请财产保全，查封该房产使其不能过户，要求继续履行您和业主的买卖合同，他不在北京，可以通过缺席判决审理。如果已经过户完毕，那您只能追究业主的违约责任，目前的情况，中介似乎很强势，您可以起诉业主，追究其违约责任，再拿着法院的判决书要求中介退还代收的定金。

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