农村土地承包怎么卖

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• 问农村土地怎么承包
  

  可以通过家庭承包，也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。需要满足以下条件： 1、要获得承包地，必须是该集体经济组织的成员，也就是户口在该村民小组 2、是有未被分配的机动地，并经村民小组同意发包出来，才能获得土地的承包权。如果是通过流转方式获得的经营权，就通过与承包户协商确定流转方式(转让、转包、租赁、入股等)后签订流转合同，其中以转让的方式取得经营权的，必须先取得发包方同意才合法，其它形式的流转，只向发包方备案流转合同即可。

• 问农村承包土地能否买卖
  

  不可以，我国土地分为国有和集体所有，个人对土地只有使用权而没有所有权。农村实施家庭联产承包责任制，土地承包期限为30年，土地承包期限内，承包人可以将承包的土地再转租，但不可以买卖，同时，转租期限不超过剩余承包期限。

• 问农村土地承包
  

  根据您的描述对农村土地承包纠纷仲裁委员会裁决书不服的,按照农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第四十八条"当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。"的规定,以对方当事人为被告,向人民法院起民事诉讼。

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