农村承包土地能否买卖

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• 问企业能否承包农村土地
  

  一，企业能否承包农村土地： 1，只要企业职工是“农业户口”的，就可以在本村承包土地，也可以在其他村转包由当地村民转包的农村土地； 2，如果企业职工是“非农业户口”的，就不能以任何形式承包农村的土地。二，我国《农村土地承包法》的规定： 第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

• 问农村拆迁土地能否买卖
  

  主要看拆迁的目的是什么。关于耕地的补偿额与以下因素有关：地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定，农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准，另外需要看征收的目的是为了公共利益，还是商业利益，大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司，赚取差价，了解具体情况有利于协商补偿款。

• 问农村土地承包经营权是否可以买卖
  

  农村土地承包经营权可以买卖。 根据《民法典》相关规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 因此，土地承包经营权可以进行买卖。

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