婚前买房写一方名字产权

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• 问婚前买房写一方名字有效吗
  

  如果是男方的婚前个人财产，男方同意将房产的一半赠与给你，即使不办理过户登记，此赠与经过公证后，也是不可撤销的赠与合同，所以经过公证的赠与合同也是有法律效力的，我是百瑞律师事务所的钱慧云律师，如需帮助，可以直接来电咨询，

• 问婚前买房写女方名字, 婚后拿房产证加男方名字
  

  感情的问题，律师无法介入。但是以一个过来的身份，我觉得女方有这样的要求，将来你们的相处不一定会很融洽，你要慎重考虑。写上了女方的名字，等于就是在财产上的赠送行为，如果将来分手，肯定要进行补偿。更名费用，当然不可能单独索取，和房款相比，绝对是小钱了，到了那时你也不会计较的。 结婚在先，拿到产证在后，如果在款项的支付上非常明确是你一个人的（比如银行账户上的划款），也可以认定是你的婚前财产。 如果你无法证明房款全部是由你支付的，或者证据并不充分，那么就有可能被认定为婚后共同财产。

• 问婚前买房写一方名字是共同财产吗
  

  购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产。 这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者，那么就是夫妻共有财产，如果是后者的话，那么就是属于个人财产。

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