法院判决房产归属可以不过户吗

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• 问不能过户的房子法院判决了能属于自己吗
  

  房子没过户有法院判决也不能证明产权归属，房屋的权属以房管部门的登记为准，并不以法院的判决书为准，未经登记，不发生效力。因而，应当及时办理过户登记手续。

• 问离婚时可以要求法院判决房屋所有权归属吗
  

  当事人无权向人民法院请求判决所有权归属，但可以请求对房屋的居住和使用作出判决。时尚未取得房屋所有权的情况主要有夫妻双方作为买受人没有交清全部房款而没有取得房屋所有权，包括购买福利性政策房屋和购买商品房、等，尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋，即部分产权房屋。在双方当事人对所争议的房屋均不享有所有权的情况下，虽然当事人双方可以占有和使用该房屋，但并没有处分权，因此无权对房屋所有权的归属问题提出请求。司法解释（二）第二十一条第一款规定，对于以上情形人民法院不宜判决房屋所有权的归属。双方当事人如果对房屋的居住和使用协商不成的，可以请求人民法院进行判决。

• 问买卖合同未写明房产归属可以过户吗
  

  只要房屋买卖合同是真实的,则可以到人民法院起诉房主的继承人,要求继续履行合同办理过户手续,也可以走确权诉讼,要求确认房屋归自己所有。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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