房屋维修基金是干嘛的

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• 问黄山市房屋专项维修资金管理办法是干嘛的?
  

  维修资金利息增值部分，扣除管理费用后的剩余金额，可以作为物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备急修和改造项目资金，由财政部门审核统筹使用。

• 问房屋维修基金怎么算，房屋维修基金的收取标准
  

  内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集： （1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 （2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。 （3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。

• 问房屋维修基金是谁交的
  

  维修基金由全体业主缴纳，由全体业主共同拥有，由行业委员会行使管理权。商品房公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋，按照总房价2％～3％或每平方米100－200元的标准向售房单位缴纳房屋维修基金。维修资金的具体收取标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。

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