二手房交易具体流程有哪些

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• 问二手房交易的具体流程
  

  1、了解房屋产权问题，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及证件。产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。的税费构成是有区别的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后，交易的房屋转让行为方为有效。至此二手房的房屋买卖行为全部完成。

• 问二手房交易合同纠纷具体有哪些流程
  

  (一)二手房合同纠纷作为民事纠纷，可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 (二)如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么，就只能向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。

• 问二手房二手房交易流程有哪些
  

  房地产转让，必须按照以下手续（1）房地产转让当事人签订书面转让合同（2）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90天内持有房地产所有权证明书，当事人的合法证明书、转让合同等相关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，申报成交价格（3）房地产管理部门审查提供的相关文件，7天内提出是否受理申请书面回答，7天内没有书面回答的，被视为同意受理（4）房地产管理部门核实申报的成交价格，根据房地产管理部门需要进行房地产评估的房地产管理权，根据当地产管理部门的5天的规定进行房地产转让

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