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一定要找那种正规的中介，中介看房一般会收钱，一次性20块钱这样，不过如果你从他手中租了房子，可以跟他商量不收看房费也可以。中介费一般是一个月房租的百分之40，一次性给的。直接找房东当然可以省中介费，但是如果房东人不怎么样的话，可能随时涨房租或者中途让你搬走也有可能。但是如果跟中介签了合同就还好。
委托中介卖房要注意检查中介公司是否有工商执照和房管局经纪机构资质证书；认真阅读对方提供的中介代理合同；综合比较各中介公司的服务模式。
二手房交易流程有哪些？1、准备首付；2、买卖双方都需要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚者到户口所在地出具未婚证明）、房产证原件及复印件；3、和卖方一起到银行监管准备好的首付；4、和卖方一起去银行签订贷款合同，银行审批贷款；5、签订贷款合同当天，可以和卖方一起向税务机关报税；6、银行贷款审批完成后，到税务机关缴纳税单；7、到房地产交易所办理过户手续；8、房屋产权证出来后，要抵押其他权利证书，银行贷款；9、检查水、电、气、暖气、物业的费用；10．首付资金监管解封，交接钥匙，搬家。二手房交易注意事项？1、要求卖方提供合法的产权证原件，让业主给你看身份证原件和房产证原件，你留下复印件。第二，看买房时的相关凭证。2、让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、买家要知道自己买的房子有多长历史，土地使用寿命有多长；有没有欠费？4、消费者应该从多方面评估二手房的价格。5、要求业主在50前完成转让材料。％房费；要求中介转让材料完成后给予50英镑％中介费。
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