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1、如果你们父母健在，没有你大哥的拆迁权利；2、如果该房产证或者宅基地使用证，是你爸爸的名字，拆迁权利是你父母的；3、如果你在农村成家立业，...
1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿，房子的分配：（1）你姥爷、姥姥都还在时，安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的，怎么分，给谁不给谁，给...
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这个房子是因为外婆原住房拆迁后,除了得到拆迁补偿款,还得到了一个买优惠房的补偿,因为外婆已经有八十高龄,她不想买这个房子,我妈妈就想买下,外婆也同意让我妈妈买,妈妈的其他兄弟姐妹也都同意. 但是这个房子在享受这个优惠房价购买时只能用我外婆的名字,也就是说房产证上只能写我外婆的名字.要到五年以后才能够更改产权人.现在房子是我们家全额出钱买的,买下来也是为了居住,不是为了炒房,为了买这套房子我家把自己以前住的房子卖掉了. 现在我们想跟外婆签定份协议,如果是签赠予协议的话,这个房子要五年后再做过户,那么这个赠予行为发生的时效是按赠予协议的签订日期开始算还是产权变更开始算呢如果是按协议签订的日期开始算,房屋过户要在五年以后,那赠予的撤销有效期还是一年吗 如果我们现在跟外婆签订一份房屋买卖的合同,那么这份合同有效吗因为拆迁政策上规定这个房子要五年后才能做买卖或变更.
一、商店拆迁如何补偿停产停业搬迁装潢其他合理损失。补偿对象的确定方面存在着两个问题：一是补偿安置对象依考虑。二是老年农民的补偿不能到位。三、最新土地法农村宅基地怎么补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿，房子的分配：（1）你姥爷、姥姥都还在时，安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的，怎么分，给谁不给谁，给多少，全部由两位老人说了算。（2）如果两位老人都不在了：补偿款和安置房是遗产，由你姥姥姥爷的所有子女共同继承，如果两位老人的父母还活着，老人的父母也有权继承，外孙女虽然户口与姥爷在一起，但没有继承权，不能分得遗产，除非是外孙女的母亲去世了，外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿：（1）按产权补偿的部分，归姥姥姥爷分配，给谁、给多少完全由他们决定；如果两们老人都不在了，遗产由所有子女继承，外孙女仍然没有继承权；（2）拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分：属于外孙女财产，外孙女可以要求分给自己，如果受托人——舅舅不给，外孙女可以找拆迁办，也可以到法院起诉告姥爷，请注意：不是告舅舅，是告姥爷和姥姥，因为舅舅只是受委托人，事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。3、拆迁委托给谁处理，是姥爷姥姥的权利，即使舅舅户口不要委托一样有效，还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人，只要姥爷信任他、委托他就有效。
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