澳大利亚房产税如何征收-法师兄

澳大利亚的房产国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。 (1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在38.7万澳元之内的不征税38.7万澳元236.6万澳元的征收1.6，超过部分征收2。 (2)维多利亚州(墨尔本)：实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。 (3)昆士兰州(布里斯本)：对于土地价值低于60万澳元的不征税对于超过部分，按累计税率征税。所有的这些费用，将根据你所购买的房屋所在的不同区域，收费也不同。在你购买房屋前，需要详细询问你的律师或者购房中介，你所需要支付的具体相关澳大利亚房产税税务费用。

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澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权（堪培拉地区除外，99年产权）不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。澳洲政府鼓励外国人投资...

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关于澳洲房产遗产税州或领地对位于该处的澳大利亚境内不动产具有管辖权。不动产所有人死亡后，不论被继承人或受益人的国籍、宗教信仰和居住地，均适用...

建议投资澳洲房产，像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力，现在澳洲房产非常适合投资，恰逢汇率低点，而且澳洲房产有100多年的历史，澳洲房产的增长十分稳定，投资回报高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房产高透化，澳洲房产投资优势如下： 1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10% 2：国内是70年产权，澳洲是永久的 3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。 4：可以通过银行贷款政策，使增值部分套现。 5：只还利息不还本，最多可以15年。

如果是房子之类的继承的话会有一些taxcomplications简单来说没有.现金方面方面是没有的,比如澳洲对mainresidence(就是主要居住的房子)是免capitalgaintax的.有房子或者其他资产比如收藏品之类的最好找一个taxaccontant问一问,但是居住人去世之后这个房子不再是继承人的mainresidence的话是要收CGT的,没有房子就是没有澳大利亚遗产税

电话网上预订→客服确认→递交材料签约付款→材料接收→材料审核→送签→出签基本资料:个人身份证明1）护照原件(末页须亲笔签名,至少半年有效期)2）大1寸或2寸彩照4张（不限底色）3）名片3张或工作证复印件4）填写《个人资料表》一份（本公司提供、可以多次复印）5）持换发护照者，需同时提供所有旧护照原件.6）请在照片背面用铅笔写上自己的姓名.7）本人身份证复印件及全家人完整户口本复印件(户口本首页与户主页必须提供)8）夫妻同行须提供结婚证复印件;如本人现婚姻为离异状况，领馆要求必须请提供离婚证或离婚判决书复印件。护照尾页需持照人亲笔签名；有效期需至少半年以上（从申请的当天算起，离护照的失效时间至少要有半年以上）；护照至少有2页供使用的签证空白页；如有旧护照必须全部提供。《出境入境管理法》第九条中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。