资产重组中涉及的货物转让是什么

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• 问债务转让是否算重大资产重组
  

  债务转让不能构成重大重组。债务重组一般是指债务人无法偿还债务时，与债权人协商改变偿还金额和方式，债权转让是债权人主动转让的行为。债务重组发生在还款能力发生变化时，债权转让没有这些条件，是一种商业买卖行为。《企业会计准则第12号——债务重组》第八条，债权人应当按照《企业会计准则第22号——金融工具确认计量》的规定，确认计量债权重组。

• 问资产重组涉及的土地使用权是怎么样的？
  

  目前的资产重组涉及的土地使用权，具体来说是企业合并、分立等过程中发生的房地产权属转移是否应当征收土地增值税的问题，《青岛市地方税务局关于印发请问资产重组涉及的土地使用权是怎么样的？lt;房地产开发项目土地增值税清算有关业务问题问答请问资产重组涉及的土地使用权是怎么样的？gt;的通知》(青地税函[2009]47号)规定，两个或两个以上的房地产开发企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，合并后的企业承受原合并各方的房地产，不征收原合并各方房地产的土地增值税。合并后的企业在转让房地产时，按照合并前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用，按规定计入扣除计算征收土地增值税。

• 问资产重组中不动产转让应该怎么处理?
  

  关于企业兼并转让房地产的征免税问题，《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定，资产重组中不动产转让在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。 企业合并、分立等过程中发生的房地产权属转移是否应当征收土地增值税的问题，《青岛市地方税务局关于印发资产重组中不动产转让应该怎么处理?lt;房地产开发项目土地增值税清算有关业务问题问答资产重组中不动产转让应该怎么处理?gt;的通知》(青地税函[2009]47号)规定，两个或两个以上的房地产开发企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，合并后的企业承受原合并各方的房地产，不征收原合并各方房地产的土地增值税。合并后的企业在转让房地产时，按照合并前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用，按规定计入扣除计算征收土地增值税。

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