冒充房东签合同要怎么处理-法师兄

首先，问房东是否承认此签名的效力。其次，如果房东不承认，房屋租赁合同因为没有真正的房东签名是无效合同，对真房东没有法律约束力。再次，建议报警。数额达到5000，已经构成诈骗罪的刑事要件，因此寻求警方帮助您寻找冒充房东的人。最后，冒充房东者应与真正房东签有房屋租赁合同，上面应该有冒充者的联系方式，证件号码，需提供给警方。

答

冒充他人签合同的处理方式有： 1、行为人事后取得授权或经第三人追认的，合同有效； 2、行为人无权处分致使不能实现合同目的的，可以终止合同权利...

答

代签合同需要授权，如果你没有得到授权而帮助你朋友代签，属于无权代理，无论合同出现什么情况你都要对所签订合同承担责任。同时，由于你要代签的合同金额约30万，数额为巨大，可能要承担刑事责任。根据《刑法》224条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

冒充他人签订合同的方式：假装人不承认假装行为的，合同无效，造成的损失由假装人承担； 2、假装在合理期限内追认该行为的，合同生效； 3、认定为表见代理的，合同对被冒充人生效，被冒充人可以相应承担相应责任。

依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条、诈骗公私财物达到3千至1万元以上、3万至10万以上、50万以上，应当分别被认定为刑法266条中的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”《中华人民共和国刑法》第266条、诈骗公司财物数额较大的处3年以下有期徒刑拘役或者管制并处罚金或者单处罚金。数额巨大或者有其它严重情节的处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。数额特别巨大或者有其它特别严重情节的处10年以上有期徒刑，无期徒刑，并处罚金或没收财产。