退房违约金具体有哪些方式

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• 问支付违约金方式有哪些
  

  违约金有两种，每种的支付方式是不同的。 １、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问工程违约金具体有哪些规定？
  

  工程施工逾期违约金的法律规定有： 1、当事人可以约定一定数额的违约金； 2、也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法； 3、约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当调整。

• 问退房违约金申请方法有哪些
  

  (一)写一个《退房申请》在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法。 (二)如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》。 (三)在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。

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