买房没办入住还要缴纳车位费吗?

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• 问首套房买入要缴纳什么税费
  

  首套房买入需要缴纳契税，凭完税证明可以办理房产证， 70年土地使用权商品房买入：首套住房90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%， 如果是不限购商住房，或商业房，不管买入面积和套数，契税3%没有优惠。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。

• 问已经买了车位，为什么还要缴纳管理费
  

  购买停车位需要支付管理费。 虽然业主购买了地下停车位，但地下停车场每天都需要人员检查，通常物业人员也清洁地下停车位，为了确保车辆安全，地下车库照明等，需要一定的成本，所以会产生地下车库服务费。购买停车位并不意味着你不必支付服务费。业主购买停车位是停车位的所有权，而不是未来几十年的管理和服务。开发商出售停车位，但物业公司负责服务。 社区物业收取停车管理费。业主拥有停车位的所有权与物业收取管理费并不矛盾。一般来说，根据有关规定，只要收费标准符合规定，物业收取停车费并不违法。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

• 问业主收房进入入住时需要缴纳哪些费用
  

  业主收房和入住过程中需要缴纳的费用有营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、工本费、物业费、公共维修基金等。

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