房屋抵押贷款所需要的资料有哪些房屋抵押贷款的程序是怎样的

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• 问房屋抵押贷款所需要的资料有哪些？
  

  房产证（房屋抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行）；权利人及其配偶的身份证；权利人及其配偶的户口本；权利人的婚姻证明（结婚证或民政局出具的未婚证明）；收入证明（这个证明对抵押银行贷款的成功和最高额度有很大影响。）房产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明；如果房产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一份银行对账单；为了提高房屋抵押贷款的通过率，请提供尽可能多的其他家庭财产证明（如房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。

• 问房屋抵押贷款所需资料有哪些
  

  一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同5、不少于地方规定的最低首付金额已付6、所购住房已取得房产证7、能够提供认可有效的担保8、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内9、贷款银行规定的其他要求。二、房产抵押贷款条件房屋抵押贷款办理流程：1、申请人准备资料向银行申请贷款2、银行受理3、评估公司对房产(抵押物)进行评估4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批5、审批通过后，办理房产抵押6、银行取得他项权利证后进行放款7、贷后管理。

• 问房屋抵押贷款需要的资料有哪些？
  

  抵押贷款所需要的资料 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。) 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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