供热公司中的房产税如何缴纳-法师兄

财政部、国家税务总局关于供热企业税收问题的通知》(财税〔2004〕28号，以下简称《通知》)规定暂免征收房产税和城镇土地使用税的“供热企业”，是指向居民供热并向居民收取采暖费的企业，包括专业供热企业、兼营供热企业、单位自供热及为小区居民供热的物业公司等，不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。对三北地区(包括辽宁、吉林、黑龙江、北京、天津、河北、内蒙古、山西、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆、山东、河南)的供热企业，在2003年至2005年供暖期期间，向居民收取的采暖收入(包括供热企业直接向居民个人收取的和由单位代居民个人缴纳的采暖收入)暂免征收增值税。自2003年1月1日起至2005年12月31日止，对上述供热企业的生产用房暂免征收房产税，生产占地暂免征收城镇土地使用税。现在这个政策已经过期了，所以您需要正常交纳房产税和土地使用税综上所述，对上述供热企业的生产用房暂免征收房产税，生产占地暂免征收城镇土地使用税。现在这个政策已经过期了，所以您需要正常交纳房产税和土地使用税。

答

工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。下列房产不征房产税：一、企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产...

答

根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10～30后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产账面原值×(1...

1、一般情况下都是在房产所在地的税务机关缴纳，税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。 2、除此之外，还有以下三种方法：（1）第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过刷卡机当场缴税; （2）第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税; （3）第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站，按照网上流程就能缴纳房产税。

根据我国关于印发《增值税会计处理规定》的通知（财会[2016]22号）：全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。房产税缴纳地点：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。

房产税应由产权人（房东）按理缴纳，但出租人和承租人另有约定的，优先于法定。按房产余值征税，称为从价征税。房产税按房产原值减去10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。这一规定不仅有利于各地区因地制宜地根据当地情况确定计税余值，而且有利于平衡各地税负，简化计算程序，提高征管效率。房地产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：供暖、卫生、通风等。纳税人对原有房屋进行改造和扩建的，应当相应增加房屋的原值。