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商品房和普通住宅的区别：商品房产权一般为40年，普通住宅产权为70年；商品房一般按商业用水用电计算，普通住宅一般按居民用水用电计算；商品房难...
商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场...
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商住楼和住宅楼的区别：商住楼既可以用作店面又可以用来居住，住宅楼只能用于居住；商住楼最高使用年限为50年，住宅楼最高使用年限为70年；商住楼水电费用高于住宅楼；商住楼居住密度较大，住宅楼居住密度一般较低。
商住房与住宅房的区别：商住房产权一般为40年，住宅房产权为70年；商住房一般按照商业用水用电计算，住宅房一般按照居民用水用电计算；商住房难落户，住宅房较易落户；商住房为商业用地或者综合用地，住宅房为住宅用地。
商品房是指经批准可用于市场销售的房地产开发经营企业建造的房屋。此时，房屋可以作为商品正常销售。不同之处在于，不能在市场上买卖的房子也包括住宅。商品房包括住宅、商品房和其他建筑。商品房包括住宅，但不限于住宅。当我们买房子时，我们应该注意它是否是商品房。如果没有，就不能上市和交易，也不能申请房屋产权证。
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