房屋过户评估费怎么算具体内容是什么？

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• 问二手房评估和过户费用怎么算
  

  1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、二手房评估费用0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。

• 问房屋价格评估费用怎么算
  

  房屋评估费用是按照房屋建筑所用材料质量的优劣以及房屋面积来收取的，还有就是不同的评估机构有不同的收费标准。而房屋价格评估每个省都有不同可都有个文件规定，但收取随意性很大。

• 问二手房过户评估样本是怎么评估的
  

  房地产公司和税务部门针对房屋做出的市价估算都是存在评估区间即从最高值到最低值。 房地产所做的评估是在贷款买卖中才会有的，他们出具的评估报告作为银行衡量买方贷款额度的评判标准；税务部门所做的评估是在购房人缴税的时候依据。

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