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1、一般情况下,从进入交易中心,也就是上下家的材料进入交易中心,交易户口和税金缴纳完毕,20天左右当天交易户口收到的收据收到生育证明书。 2...
下面具体介绍一下 各地存在差异,以上海为例上海市房产证过户所需时间 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面...
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通常,二手住宅办理户口手续后,双方当事人提交资料证明书提交户口申请后,住宅管理部门可在受理申请日起30个工作日完成新的住宅生产证明书。《房地产登记暂行条例》第20条,房地产登记机关应当在受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,除法律规定外。
二手住宅办理户口手续,双方当事人提交资料证明书提交户口申请后,住宅管理部门从受理申请之日起30个工作日可以完成新的住宅生产证明书。《住房登记办法》第23条规定,自受理登记申请之日起,住房登记机构应在以下期限内,将申请登记事项记入住房登记簿,或者作出不予登记的决定:(1)国有土地范围内的住房所有权登记,30个工作日,集体土地范围内的住房所有权登记,60个工作日(2)抵押权、地役权登记,10个工作日(3)预告登记、更正登记,10个工作日(4)异议登记,1个工作日。公告时间不计入定金规定时限。如果因特殊原因需要延长注册时限,可以通过房屋注册机构负责人的批准延长,但最长不得超过原期限的两倍。法律、法规对注册时限另有规定的,从其规定开始。
过户后30天左右能拿到房产证。申请人向不动产登记机构申请房屋登记的,房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,登记机构完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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