兄弟之间房产过户新政策

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• 问夫妻之间房产过户新政策
  

  最新出炉的政策规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。必须提交的资料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件;（4）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；（5）结婚证或婚姻关系证明；（6）房屋登记表、房产平面图二份。

• 问兄弟之间房产过户到自己名下
  

  此情况并不复杂，是这样如果是小房子要过户到你的名下，因为小房子的产权（房产证）本身就是你三姐的，因此无需其他人的同意，只要你三姐同意就可以带着你去当地的房产部门办理过户。如果是大房子，则比较麻烦，需要在继承人都同意的情况下，并出具证明，必要的时候需要公证后才能到房产部门办理过户。 上述意见，未解之出可以单独咨询，未尽之处敬请谅解！

• 问兄弟之间房产过户要注意什么
  

  如果遗嘱合法有效，则遗嘱优先，老人将房子留给我，则该房子与其他兄妹没有关系了，不需要征求他的意见。当然过户时房管局要求要么有其他遗嘱人放弃继承的公证声明，要么就有法院的生效法律文书。现在1人要求平分，则你无法取得他放弃继承的声明，你只有通过司法途径解决了。当然如果老人留的是公证遗嘱，就直接可以办理过户了。

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