住房公积金贷款最长贷款年限是多少

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• 问女性住房公积金贷款年限是多长
  

  女性公积金贷款期限一般不得超过30年，总年限由房屋年龄和贷款年限相加计算。同时，借款人年龄和贷款期限之和不得超过65岁，贷款期限不得超过土地使用期限。

• 问住房公积金贷款贷多少年
  

  公积金贷款年限：处理贷款的住房年限为6－19年，最长贷款年限为35年住房年限减少年限的差异（从2015年4月15日开始执行）。该房屋于07年竣工，现在于2015年，房年龄为8年，贷款年数为35－8＝27年。以上海市为例，根据《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》1、贷款期限最长不超过30年，而且比借款人法定退休后不长5年。2、计算共同借款人贷款额时使用的贷款期限，不得超过借款人条件决定的最长贷款期限。

• 问公积金贷款的最长年限
  

  各地区住房公积金贷款年限不同。例如，某城市住房公积金贷款年限规定如下：1、购买商品住房、经济适用住房、筹资建设住房（住房改建住房）的，最长贷款期限为30年2、购买二手住房的，最长贷款期限为20年（必须在法定住房使用年限内）3、借款人的年龄和贷款申请期限的原则上不得超过法定退休年龄，但与法定退休年龄10年以内的员工相，本人申请特别审查，可延长到法定退休年龄后5年。而另一城市的住房公积金贷款年限规定如下：1、普通商品房贷款．银行转移贷款最长期限25年；2、再交易房贷款最长期限20年；3、建造．翻建．大修住房贷款最长期限15年。　借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的，可适当放宽贷款期限至退休后1－5年。一般来说，有四种确定方法：第一，购买商品房。限价商品房。定向销售（配置）经济适用房的，贷款期限最长不得超过30年。第二，购买私有住宅的，不得超过20年。第二，购买二手住宅的贷款期限一般为1－10年，最长不得超过15年。第三，购买现有住宅所有权或建设。重建自己的住宅，不得超过10年。　其四，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。（注：法定退休年龄一般按女性55岁、男性60岁计算，国家另有规定的，退休年龄按规定执行，但最高不得超过65岁。中所述情节，对概念设计中的量体体积进行分析

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