按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产具体该归谁

大家都在问查看更多

• 问按揭买房增值部分归谁
  

  按揭房买房如果情况是一方婚前支付首付购买，婚后双方共同还贷的情况，那增值部分一般会归房屋产权人所有，如果另一方有共同还贷的，房屋产权人可以根据实际情况按比例对另一方进行补偿。

• 问男方婚前买房, 婚后共同还贷, 离婚时房产及对应增值部分, 孩子归谁
  

  婚前的房子那是你丈夫婚前个人财产，如果婚后还贷那么贷款及对应增值部分是婚后共同财产平均分割，孩子抚养权问题：依据法律规定一般两周岁以下的孩子原则上由女方抚养；两周岁至十周岁之间的孩子看双方的条件，根据有利于孩子健康成长原则进行判决；十周岁以上的孩子要参考孩子本人的意见。不抚养孩子的一方有探视权，须支付抚养费，一般是按月支付。有固定收入的，一般按固定收入的20%－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子的实际支出、当地的生活水平以及双方的经济状况综合判定。

• 问房子按揭贷款买卖离婚后，房产归谁?
  

  《婚姻法解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

相关法律短视频查看更多

• 0'48
  婚前按揭买房婚后算共同财产吗

  1,557人已观看

• 1'24
  婚后按揭贷款买房离婚怎么分配

  1,073人已观看

• 0'45
  按揭贷款买房,离婚时如何分割

  971人已观看

• 1'16
  离婚后共同按揭的房怎么分

  869人已观看

相关普法查看更多

• 
  按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产该归谁

  98人已浏览

• 
  按揭买房婚后共同还贷离婚时增值房产归谁

  112人已浏览

• 
  婚前按揭购房婚后共同还贷房产增值部分归谁

  145人已浏览

• 
  婚后贷款买房婚后共同还贷房产增值部分归谁

  124人已浏览