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申请“商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:1、符合我市住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买...
商业贷款利息较高,很多买房者会在条件允许的情况下,转成公积金贷款。一般需要符合以下要求: 1、借款人是买受人或配偶; 2、房屋有大红本; 3...
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商贷转公积金流程1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转。2、提交资料需要携带自己以及配偶的、或单身证、簿、房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核。3、签订合同在商业贷款转贷款通过审核以后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等,4、结清差额如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额,那么大家需要将差额一次性补足。5、资金划拨等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后,转贷银行就会发放公积金贷款,并且结清商业贷款。《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保资信证明;五、申请的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料;第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。《》第二十六条缴存的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商贷转公积金流程1、提出申请与自己的房贷客户经理进行联系,告知对方自己想要办理商业贷款转。2、提交资料需要携带自己以及配偶的、或单身证、簿、房贷合同等,到贷款银行提交资料,并等待审核。3、签订合同在商业贷款转贷款通过审核以后,去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等,4、结清差额如果申请的公积金贷款额度与商业贷款未还本金存在差额,那么大家需要将差额一次性补足。5、资金划拨等商业贷款转公积金贷款的手续办理完成以后,转贷银行就会发放公积金贷款,并且结清商业贷款。《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保资信证明;五、申请的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料;第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。《》第二十六条缴存的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商业贷款转公积金贷款的条件: 1,借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态, 2,申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上, 3,申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 4,申请人同意提供中心认可的贷款保证方式 5,申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务, 6,商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 7,商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录 8,组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款 9,商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
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