没有土地使用证拆了房屋如何补偿

大家都在问查看更多

• 问没有土地使用证拆迁补偿款如何确定
  

  现在没有两证的房子，有可能出示用地手续和建设手续的相关证明书。建议在拆迁前重新发行房地产证明书和土地使用证明书，在该拆迁项目公示后，可以调查没有两证明书的房屋需要出示的其他证明书。农村房屋属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房地产证。集体土地只能在集体成员内部流转，非本村集体户籍可能无法补偿，因此现在购买农村集体土地的住宅风险很大，建议多考虑。城镇国有土地住宅一定有住宅生产证，住宅生产证也是国有土地住宅拆迁补偿的主要判断，建议尽快办理户口手续。

• 问没有土地使用证的房子拆迁补偿
  

  目前有个别地方确实存整体土地使用权证没法办理的情况，但和你所说的并不相同，根据我国拆迁安置补偿方面的相关法律规定，被补偿人是房屋所有权人，由于你的房屋并没有过户，所以此房屋的所有权仍然所以卖房，如果你真是住上十年的话，就算此合同被认定为无效，你损失最多也就是利息损失，而对方确可以要求你按照房屋租赁合同的性质，要求你承担这十年的房屋费，其中的利弊，不用我说了吧

• 问拆迁国家赔偿房屋没有土地使用证
  

  目前有个别地方确实存整体土地使用权证没法办理的情况，但和你所说的并不相同，根据我国拆迁安置补偿方面的相关法律规定，被补偿人是房屋所有权人，由于你的房屋并没有过户，所以此房屋的所有权仍然所以卖房，如果你真是住上十年的话，就算此合同被认定为无效，你损失最多也就是利息损失，而对方确可以要求你按照房屋租赁合同的性质，要求你承担这十年的房屋费，其中的利弊，不用我说了吧

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿

  652人已观看

• 1'02
  有土地使用证拆迁怎么赔偿

  1,584人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,865人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆迁土地使用面积如何补偿

  405人已浏览

• 
  土地使用权拆迁如何补偿

  202人已浏览

• 
  没有土地使用证有拆迁补偿款吗

  176人已浏览

• 
  没有土地使用证房屋拆迁可以吗

  249人已浏览