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二手车过户,规定手续费是200元左右。车辆过户手续费是车辆评估价格的2%,800元封顶。车辆过户需要违章和事故处理完毕,车辆手续证件齐全。...
车辆过户需要的手续:卖主的身份证、机动车行驶证、车辆的登记证明、机动车发票、机动车号牌、车架号、保险单、税费缴讫证明等。 车辆过户费主要按排...
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手续。这点很重要。包括行驶证,登记证书,双方身份证等。在手续上,必须说明车架号必须清晰无划痕,发动机要和手续上的对照,购买的时候,最好有专门懂这行的人同行,避免出现一些因为自己不了解情况而造成一些不必要的麻烦。 车型。通常讲,这个新车售价越便宜,这个掉价越少,很多国产车都是这个样子,新车几万块,最多也就是少个几千(依情况而定),但这个比例是在的。比如A级车比B级车掉价少,以此类推,所以车型也是很重要的一部分。 是否出过事故。事故车是绝对不能要的,因为出事故后车即使是修过了,也有很大的故障隐患,对于自己是非常不值得的,可以找有关车辆鉴定做一个评估,从车身的各方面,车子是否发生过碰撞,是否进水过等等,做一个全面的检查,这也会使车子估价更加准确。 配置。车的配置就是发动机一类的东西,决定着车的性能什么的,也是很重要的一个方面。尽量去买高配的车辆,作为二手车,高中配置的差价也不会相差太多,所以尽量去买性能好的,能使车子有一个更好的速度。 6最后买二手车的时候,一定好好对比下各种,斟酌一下,再决定,特别是手续方面。否则等到发现的时候会很被动。
一、继承过户 1、流程 (1)首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 (2)接着,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料。 (3)较后,继承人前往相关部门办理房屋过户登记,并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。 2、税费 契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。 个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的,同样也免征个税。 交易手续费:5元/平方米。 工本费:80元。 公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元。 二、赠予过户 1、流程 (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 (3)受赠人前往公证处办理公证。 (4)受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交申请书、原房地产产权证身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料。 (5)赠与人将房屋交付给受赠人。 2、税费 营业税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征营业税。 个人所得税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征个税。 契税:赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
1、契税:成交价格的1、5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;(名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1、0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1、2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇。 2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 3、营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5、5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5、5%的标准交纳; 4、个人所得税:凡是房产交付时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式: (1)适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; (2)适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。
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