租赁合同没到期，解除合同

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• 问租赁合同到期必须解除合同吗
  

  租赁合同到期自动解除吗在我国法律中有明确规定。从合同看，提前解除劳动合同需要满足两个条件：一，应提前俩个月通知对方；二，并得到对方的书面同意。否则提出解除合同一方需要向对方支付3个月的赔偿金。 现在的办法有： 一，和房东协商，将你的情况说明，看是否能补签一份转租协议，这样你就可以将商铺转租他人了，不过期限不能超过原合同期限。 二，和对方协商，直接解除合同，看是否可以少赔一部分。

• 问租赁合同到期解除合同可以吗
  

  任何合同，包括土地租赁合同，未到约定期限的，不得单方面解除。如需要解除，则需要与合同另一方协商，取得对方同意，才可以。 如果未经对方同意，租赁合同到期解除合同个人擅自解除合同，要承担违约责任，即向对方支付违约金或者赔偿损失。

• 问租赁合同到期后能解除合同吗？
  

  房屋租赁合同到期前，协商一致可以解除合同。取得合同约定的解除条件或者符合法定解除条件的，也可以在到期前解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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