房屋拆迁费怎样分配的

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• 问出租房屋遇拆迁如何分配，房屋拆迁怎么分配
  

  出租屋拆迁时，补偿分配如下：出租人可以获得房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补贴和奖励、房屋内各种家电移动补偿、非住宅房屋运营损失补偿等。；承租人可以获得临时安置费、装修费、搬迁费等。

• 问房子拆迁费用怎样分配
  

  房子拆迁补偿的费用归谁所有一般是根据土地的性质决定的：若是拆迁国有土地上的房屋，那么拆迁补偿的费用一般是由该房屋所在户口的户口人数共同分配；若是拆迁私人所有的房屋，那么费用归房屋所有权人。

• 问房屋拆迁费用如何分配
  

  在实践中，随着我国城市化的不断推进，城市土地和农村土地的征地拆迁工作大幅增加。政府在拆除某一地区的居民时，会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。因此，如何分配房屋拆迁补偿安置费成为拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费由拆迁人按户补偿安置。根据相关法律法规，被拆迁房屋在国有土地上建房的，被拆迁人和房屋承租人应当按照房屋拆迁许可证发放之日、合法有效的房地产权证、租赁凭证和房屋租赁合同计算户口，由拆迁人按照户口进行补偿和安置，即该房屋户口中的注册人口。而且要适当照顾三孤群体，即孤老、孤残、孤幼人员。私有住有房屋，拆除后获得的补偿应归私有房屋所有人所有。而且私房所有人，如果是两人以上，则应按其中每人，对被拆私房所有权，进行分割。在这个私房里，其他共同居住的人无权主张分割补偿。

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