回迁房交多少税

大家都在问查看更多

• 问回迁户交多少契税，回迁户契税怎么算
  

  补偿部分免征契税，补差部分按实际税率征收。1、被拆迁房屋的个人按照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购买房屋（即货币补偿安置）的，购房成交价格中未超过拆迁补偿的部分免征契税；超过拆迁补偿的，按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人按照拆迁补偿安置协议重新承担还建房屋（即房屋产权调换安置）。不缴纳产权调换差额的，免征契税；应当缴纳产权调换差额的，应当按照适用税率对补缴部分征收税款

• 问回迁房交易税费
  

  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。需要缴纳土地出让金，额度是住房所属土地评估价格30%--40%契税，依据面积征收90平一下1%。90平--144平是1.5%，144平以上3%--4%‘住房维修基金是住房评估价格2%--3%’印花税万分之五，手续费的话需要几百元。

• 问回迁房可以免征房产税吗？回迁房需要交房产税吗？
  

  拆迁房屋征收房产税：拆迁房屋征收房产税的，一般只要拆迁房屋位于城市、县城、镇、工矿区，就需要向国家税务机关缴纳房产税。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  办房本需要交多少税

  5,668人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,618人已观看

• 1'05
  租房备案登记后要交多少税

  5,233人已观看

• 1'01
  房子继承税是多少

  3,794人已观看

相关普法查看更多

• 
  回迁房买卖交多少税

  414人已浏览

• 
  买多套回迁楼交房产税吗

  341人已浏览

• 
  回迁房过户要交多少钱

  540人已浏览

• 
  回迁房能否交契税

  418人已浏览