办理产权证需要什么流程

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• 问办理办理房产证需要什么流程
  

  1、初始登记 商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。 2、领取申请表 到开发商处领取《房屋（地）所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。 3、拿测绘表 前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。 4、交维修基金和契税 缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。 5、提交资料 提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。 6、缴纳税费 办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。 7、领取房产证 按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。 综上所述。

• 问房子卖了办理产权证需要什么流程？
  

  处理住房所有权的一般流程为：1、预约。一般来说，申请人登录房地产登记中心网站提出预约申请。2、申请。申请人在预约时间到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。3、接受。受理人员检查登记范围，申请主体和申请资料。符合受理条件的，受理，当场向申请人发行受理证明书不符合受理条件的，不受理，发行不受理通知书。4、审核。审查人员按照法律，法规等规定进行审查。符合登记条件的，不符合登记条件的，不登记，书面通知申请人。审核流程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。5、登录。符合登记条件的，将申请登记事项记入房地产登记本。6、处理结果。申请人向房地产登记机构收到处理结果。具体程序和所需材料以当地房地产登记部门规定为准。

• 问如何办理房屋产权证，需要什么流程
  

  居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序: 1、申报。房屋所有人(包括共有人)应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。 2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。 3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址;准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至;当事人提出异议的期限、方式和受理机关;其他事项。 4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。

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